化工仓储领域正迎来存量资产盘活的密集动作。
近日，密尔克卫智能供应链服务集团股份有限公司发布公告，公司拟以持有的6个仓储物流基础设施项目作为底层资产，开展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）申报发行工作。拟发售总金额12.92亿元，封闭期40年。公司选取位于上海市浦东新区的上海振义项目、位于浙江省宁波市北仑区的宁波慎则项目、位于天津市滨海新区的天津东旭项目、位于江苏省苏州市张家港市的张家港巴士物流项目、张家港大正信项目及张家港化工物流项目为标的资产发行基础设施REITs。上述项目由公司6家全资子公司持有，具体为：上海振义项目由上海振义企业发展有限公司持有、宁波慎则项目由宁波慎则化工供应链管理有限公司持有、天津东旭项目由天津市东旭物流有限公司持有、张家港巴士物流项目由张家港保税区巴士物流有限公司持有、张家港大正信项目由大正信（张家港）物流有限公司持有、张家港化工物流项目由张家港保税港区密尔克卫化工物流有限公司持有。密尔克卫表示，发行基础设施REITs，既是响应国家盘活存量资产、创新投融资机制的政策导向，也能打通仓储物流资产全生命周期发展模式与投融资通道，构建投资良性循环。此举不仅有助于公司拓宽融资渠道、优化资产负债结构、提升资产运营效率，更能强化其在化工供应链赛道的核心优势，助力企业长远稳健发展。