小区出现地面下沉怎么办？成都市有实例待解决：

青羊区光华锦苑(光华北六路)目前房龄仅10年左右，但1栋已经出现严重的地面下层，目测下层区域超过30cm，长期围而不修。据悉，物业公司已将相关情况报送至开发商（一年了，未启动维修工作 ），目前仍在走程序。

该事项存在的具体问题是应该谁维修？如何维修？责任主体是谁？后续推动计划如何？等问题，虽然目前已经具备各种加固补强处理，但是具体的实施仍需要推动责任主体有效牵头，防止情况恶化，避免严重安全事故。

对此，根据《四川省物业管理条例》相关规定，住建交局要求物业管理公司严格按照物业合同约定做好相关服务工作，加强小区巡查管理，发现情况及时上报处置，确保小区安全。住建交局方面已要求物业服务机构进行实地踏勘，分析下沉原因，如需使用维修资金进行维修的，需按照《成都市住房专项维修资金管理办法》 相关规定办理。