有个美国人说:虽然美国的房子是永久产权，但是每年还要交房产税。
既然是永久产权，为什么还要永久交房产税呢？这和我自己租房子有什么区别呢？

一看就知道这个美国人是个外行，根本不懂房产税，或者是故意忽悠很多不懂美国房产税的人。。

一个最简单的例子就是你花钱租别人的房子，你哪怕租了别人的房子10年，你租的房子从50万美元涨到100万美元。
跟你这个租户没有半毛钱关系。你也没有权利把房东的房子卖掉，这个房子涨价了，收益是人家房东的，和你租户没有任何关系。

但房子如果是你的就不一样了。你的房子从50万美元涨到100万美元，你随时可以把房子卖掉，这样你就能多挣50万美元，重要的是这个房子的产权是你的，你拥有处置权，你可以把房子给你的后代。也可以选择卖掉。

但如果你是租别人的房子，房子增值部分跟你没有关系，你也没办法把房子过户的。你的名下或者是给你孩子，你没有这样的权利，你只是暂住而已。

所以我一句话就戳破了这个美国人的逻辑漏洞。其实很多美国人他也懂，他只不过为了流量而已，故意这么说。

你租房子，你哪怕租了二三十年，那么这套房子永远不是你的，你只有暂住的权利。

虽然你买了房子每年要交房产税，但是房子的增值部分都是你的，而且你还拥有对这套房子的最终决定权。你可以选择把它卖掉，也可以选择自己住，也可以选择租出去，或者是给你的孩子。这和你租房子有着最本质的区别。

所以拥有交税和永久产权并不矛盾。就像你花钱买了房子，每个月还要交物业费一样。