金三钻四，南开楼市热度居高不下。最新出炉的4月份成交数据显示，南开新房成交量同环比双涨，均价重回4万元以上。尤其泰达格调观麟花园成绩亮眼，同时实现了量价齐涨。
该项目地处南开天拖板块，紧邻中环线，对望天开园，周边地铁、商业、医疗、产业等高配资源汇聚，叠加百亿城市更新赋能，板块价值不言而喻。
同时，有产品共识，更有学区标签。对口的“五马路小学+南开中学教育集团”九年一贯制学校，预计今年建成投用。目前南开中学天开学校已经官宣，9月即将正式开学。无论品质改善还是学区改善，都很能打。
现在项目一期已进入清盘倒计时。作为板块首个4.0架空层社区的二期正在热销中，85-137平米高层、小高、洋房，“学区+改善”一站式配齐。