最近楼市媒体又开始自嗨，标题一个比一个吸引眼球：
“深圳一楼盘临时开盘40分钟售罄！”；
“（深圳）光明又现日光盘”。
甚至原国家房改课题组组长孟晓苏更是自信满满地说：房价真的要涨了！
我不知道孟晓苏先生这种自信来自哪里，经济发展？人口增长？还是楼市信心？如果你真的这么对楼市有信心，请问孟晓苏先生，你最近计划买房了吗？这个发财的机会可不要错过了。
我不是楼市悲观者。我对楼市长期看好，但不是现在。因为楼市供需关系目前还处于失衡状态，人们对楼市的信心也远远没有恢复。
春江水暖鸭先知！2026年1-4月，房企融资总量同比下降31.5%，创历史同期新低，说明在楼市的汪洋大海，房企的感知并没有像楼市媒体宣传的那样热。
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