小区物业费收不上来会拖垮房价吗 小区物业费收不上来确实可能拖垮房价。好多业主因为物业保洁不及时、电梯维修慢等服务问题拒交物业费。像湖北仙桃有业主因房屋外墙渗水报修无果，拖欠5036元物业费；广州某小区因物业维保懒散、违规收停车费，业主集体拒交。
但从法律讲，以服务瑕疵拒交物业费难获法院支持，大连中院数据显示物业追讨物业费胜诉率高。物业费收不上来，物业就会减少服务投入，导致小区环境变差，公共设施维修难，这样房子吸引力下降，房价自然会受影响。所以物业费和房价息息相关。