真的炸裂！中海珠海这速度，我人都看傻了！

这两天珠海楼市，彻底被新香洲点燃！

5 月 7 号那场土拍，简直是史诗级大战。

8 家大牌房企死磕 90 轮，最后中海直接砸 10.07 亿，把新香洲这块核心宝地拿下。

楼面价干到20260 元 /㎡，溢价率37.19%。 近几年珠海土拍，从没这么疯过。

更离谱的是，拿地才2 天，今天项目直接启动设计前试钻。

这也意味着，钻机一开动，这块地就算正式开工了。

这速度，真的离谱。 一般房企拿地，少说磨半个月才动。

中海倒好，当天拿地，第二天就把桩基、总包、样板房装修一堆招标全挂出去。

今天直接进场钻探，一步到位。

这可能就是不差钱、不犹豫、不墨迹。

为啥这么急？

这块地太金贵了。 新香洲核心，体育中心旁，容积率才 1.8，还是珠海 “四化” 新型住宅试点。

主城低密宅地，断供好多年，抢到就是赚到。

8 家房企抢破头，已经说明一切： 珠海主城核心地段，依然是香饽饽。

中海这波操作，不只是快，更是态度。 摆明了要在珠海深耕，要做标杆，要抢时间、抢市场。

只能说： 央企的实力和决心，真的不一样。

接下来就看中海怎么造了。 楼面价 2 万 +，未来卖多少？

新香洲房价，是不是又要被抬一波？ 对此，大家觉得呢？（图源：珠海房姐）