何猷君关联公司近7亿元三亚拿地何猷君实际控制的关联公司以6.81亿元底价竞得三亚海棠湾核心地块，计划打造总投资不低于14亿元的电竞体育文旅综合体项目，引发对三亚产业升级与区域价值的广泛讨论。 🔍 一、核心交易信息拿地主体与金额竞得方：海南星聚家源置业有限公司以6.81亿元底价摘牌，该公司由何猷君实际控制的企业“海南星竞威武文体发展有限公司”（持股20%）和“海南寰聚商业投资有限公司”（持股10%）联合持股。 地块详情：位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区（HT08-09-02地块），面积约111亩，用途为零售商业、商务金融及旅馆混合用地，容积率≤1.2，楼面价约7677元/平方米，远低于周边地块。定向出让条件地块出让条件精准锁定电竞文旅产业：竞买人或关联企业需为上市公司，且近五年具备国际级或国家级电竞赛事经验；承诺项目总投资额不低于14亿元。🏗️ 二、项目规划与特色产业定位项目定名为“三亚蔚蓝动力运动休闲度假区”，将打造集电竞、体育竞技、潮流社交、家庭亲子于一体的沉浸式综合度假区。规划建设顶尖电竞场馆、篮球馆、攀岩场及板式网球等多元化运动设施。填补区域短板海棠湾此前以高端酒店和免税商业为主，缺乏潮流运动场景。该项目通过电竞IP与文旅融合，旨在吸引年轻客群，补全三亚“传统观光游”的业态空白。政策红利加持作为海南全岛封关后首个电竞文旅项目，可享受自贸港税收优惠（如企业所得税15%）、进口设备零关税等政策；依托海南跨境资金流动便利性，为拓展国际赛事和海外市场提供跳板。 何猷君关联公司近7亿元三亚拿地