第一个十年，房价升十倍；第二个十年，房价先升后回，打个和；第三个十年，房价升一倍。房市从搞活始，到搞乱，未来向搞好。好的房市，“正常”的房市，如果又想用回“乱”市里的“神技”大捞一笔，大概率是不适配的。豪宅，能暴富也能破产，逻辑自洽。收租型下价物业，攻虽不强自守有余。ps1，财富云集的渔村，上端物业入围者其实寥寥，同时也被河对岸分薄。ps2，自有物业百分比仍低，但低单价低总价的下端物业亦供应乏捧，eg2字头单价，百把万的两房住宅。