我用3个卖点+1个价格对比，理性聊聊它值不值得看。
🏠 卖点①：低密静谧，有古榕树有双花园
原址保留3棵古榕树+约9000㎡内外双花园，容积率明显低于海珠西多数盘。
不爱挤高密度塔楼的本地家庭，这个环境很难复制。
📐 卖点②：115%使用率，100㎡做出130㎡体感
89㎡三房客厅开间4.2米（很多120㎡才有），100㎡四房带独立双玄关+中西分厨+LDKG可变大方厅。
相同建筑面积，比旧规多一个功能间，二胎或三代同堂够用。
💰 卖点③：430万起四房，海珠西最低门槛
直接上对比（同板块四房）：
▫️ 熙悦江湾四房：500万+
▫️ 中交天翠四房：500万+
▫️ 中建天钰100㎡四房：430万起
89㎡三房398万起，但四房性价比最炸——直接省下70万+。
🚇 交通不拉胯：石溪站约750米，燕岗站约900米，工业大道20分钟到珠江新城。
✨ 额外加分：宝格丽风设计、星空顶车库、无边际泳池、华为全屋智能。
[举手R]总结：如果你追求低密+高使用率+最低四房门槛，这个盘值得排进前三。
理性建议：实地感受古榕树和客厅开间，再做决定。
430万在海珠西买四房，你觉得值不值？蹲一个真实看法 👇
项目验真码：695903
笔记内所提面积皆为建筑面积
价格有效期至2026年08月12日
代理机构：贝壳找房
开发商：广州天瀛置业有限公司
预售证号：20250239
