关于楼市政策：
短期内不太可能会有大的政策了。一句话概括就是经济变好了。

一、经济数据向好，货币宽松不再紧迫
2026 年一季度，中国GDP增长5.0%，经济实现良好开局。

1、制造业采购经理指数（PMI）为50.3%，PMI已连续两个月在荣枯线以上，制造业回暖。

2、A股也从年初约3968.8点至今约4214.5点，累计涨幅约6.2%。

3、中国出口同比增长14.1%，显著高于上月（2.5%），CPI同比增长1.2%

二、一线城市经济与楼市同步回暖

2026年一季度经济数据均已发布，且都超过全国平均水平，广州、上海、北京、深圳一季度GDP分别增长6.0%、5.9%、5.9%和5.8%。
其中杭州6.89%增长。

1、北京：4月，二手房成交17893套，同比增长15%，创近五年同期新高；

2、上海：4月，二手房成交28742套，同比增长超20%，刷新近十年同期最高纪录；

3、深圳：4月，二手住宅成交5644套，环比增长11.3%；

4、广州：4月，二手住宅网签套数10426套，同比增长4.84%。

5、杭州: 4月二手房住宅网签套数8365套，同比增长5.14%

个人感觉，杭州目前好的位置房子确实越来越少了。