人生第一报J 居然是为了退押金
5月1号下午3点，约好的房东姗姗来迟，因为房东就住附近，10分钟不到的距离。
3点半过后，房东过来了，手里拿着监控器和合同(P2），监控器亮着灯，在录像！！进来后，她说了句，打扫得完全不行，不干净，我问，具体是哪里。她没回答。然后我问，那要扣多少押金，她没说话。这时候我家孩子已经饿哭了。
我着急了，我们争执了一番，无果。我们打110报J，让第三方来评判。她又叫了2个男的过来。

J 察来了之后，首先声明，这种退租属于民事纠纷，我们没有执法权，只有调解权。我们只能调解和建议。
我说，好。您先看看，我们打扫得干净吗。J察走了一圈，还没说话，房东先发制人，说道，他们把我房子都糟蹋了，我还怎么租？弄得多脏啊。根据合同，是要扣1000的。
J察这时候说，作为第三方评判，大面上都是收拾干净了的。至于小细节，每个人的标准不一样。但是你说扣1000，那太不合理了。人家至少整体上给收拾干净了的。

之后，房东具体提出了3个问题：
1、那空调没有以前制冷。J察回答，家电都会老旧正常损耗，空调还能正常使用，就不该让赔。(p3-4）
2、厕所墙壁上面没擦干净。J察回答，你这房子就是不出租，放一年，瓷砖也会变色。p5
3、抽油烟机没有清洗干净，他们没有拆下来，接油那里有油。p6 J察说，那里确实有做的不到位的地方。但你说扣1000不合理。
这时候房东，说，那也得扣500，我得请人拆下来清洗。J察说，清洗抽油烟机那也用不了500，要不，我们建议300，看你们是否能接受。
我说，京东清洗抽油烟机只要158。这时候J察说，158保洁叫来做了也不一定符合人家要求。最后我们都同意了。

但是戏剧性的事情发生了！！！
她捣鼓手机半天后，和我说微信里没有钱！！！【办理退租，房东分文不带，是想1500全部吞了呗】，还说让我先回去，回头她再转。最后还是J察帮忙说话，让她老公转我了。

我们算是不幸中万幸，至少要回了大头。但我作为租客，我没有糟蹋别人房子，退租前，自己买了1大瓶大公鸡和地板清洗剂擦抽油烟机和地板，最后还请了半天假搞卫生，就连床底的垃圾都清理了。
所以，提醒大家张家窝退房时候，一是做好持久战准备、二是能叫中介叫中介，要有第三方在！！三是要出J回执！！！消费者维护权益 租房合同