香港的房子，很多几十年都很新，主要是因为管理费贵，投入维护及时。
来看看被誉为全香港最便宜管理费的房子，将军澳日出康城领都，管理费每平米约20元，结果就是维护少，坑烂不堪。
于是，管理处想要提高管理费到每平米约37元（正常的私人住宅物业标准），却引起大批住户的不满。
这边管理费跟不上去，那边房子维护越来越差，没人敢买，死循环。
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