5月13日，浙江宁波，陶先生的父母出门旅游，稀里糊涂就花66万买下了一套房。更离谱的是，老两口还动用了家里奶奶省吃俭用攒下的养老钱，三代人的积蓄几天内被掏空！陶先生得知这事，是母亲找他要33万，说买房还差尾款，陶先生一了解情况当场傻眼，这套房子原本单价只要五千一平，老两口却按1万多一平高价买入，实际价值最多三十来万！陶先生想退房，康养中心放话：前期的定金和房款，一分不退！

据 2026 年 5 月 13 日都市现场报道。
陶先生拿着母亲发来的微信，仔细看了三遍才敢相信：“儿子，妈还差 33 万，你先借我用用。”，他第一反应不是钱的问题，而是心里一震 —— 这事什么时候发生的？
 
问了好一会儿，老太太才小心翼翼地交代：五一跟团去山东，签了一套66万的房子合同。陶先生脑袋嗡的一声——明明他在宁波奉化给父母买好了养老房，怎么又跑去烟台买房？
 
他托朋友实地打听后，得到的结果像一盆冷水，该区域同类型房产市场价仅五千至六千元一平方米，而父母签的合同单价却超过一万，66 万的房子，实际价值最多三十多万，多出来的钱，全被骗子吞走。
 
事情的起点，是一张只要 199 元的康养旅游广告，广告承诺 “包吃包住包车”，几天行程不到两百块钱，这个价格正好卡在老年人的心理舒适区 —— 比在家做饭还省钱，谁不想去试试？
 
父母通过一个卖保健品的熟人拿到名额，连陶先生都没告诉一声就报名了，出发前，组织方就开始布局，他们拿出一大堆表格，让老人签字交定金，嘴上轻描淡写地说：“走个程序，不买随时退。”
 
老两口没仔细思考，就刷卡交了钱，合同里的小字根本没看清。到了烟台，一切都变了样——景点几乎没去，反而被带到好几个售楼部走来走去。
 
一群销售像牛皮糖一样贴着老两口转，端茶倒水、嘘寒问暖，一口一个 “爸”“妈”，比亲生儿子还贴心，嘴里念叨着 “正宗海景房”“养老圣地”“现在买未来翻倍”，从早到晚轮番轰炸，老人判断力被一点点磨碎。
 
最阴的，是那句 “别告诉孩子们，拿到房本给他们个惊喜”，听起来像体贴，实则把老人和子女隔绝开来，老两口被架在异地，周围全是陌生人，脑子里灌满升值发财的幻想，没人能帮他们分析。
 
旅游行程还没结束，老两口就把合同签了，三次付款共三十三万，原本的积蓄全花光，连多年攒下的养老钱和家里应急钱都被掏空。
 
陶先生带着调解员冲到康养中心，对方态度立刻转冷：“我们签的是看房团协议，不是旅游合同，合同是老人自己签的，录像全程拍摄，定金和首付一律不退。”，合同中还暗藏 “买方违约，已付款项全部扣除，房产由中心自行处置” 的格式条款，属于典型霸王条款。
 
但事情真的没救了吗？未必，《民法典》第一百四十八条明确：如果有人用欺诈手段让你违背真实意愿签合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
 
老两口从低价旅游诱导上车，到异地被围猎洗脑，再到信息封锁下仓促签字，整个链条都显示他们的真实意思被污染了，录像只能证明签字动作，不能说明他们真实愿意。
 
合同中 “不退定金” 的霸王条款，也触碰了《民法典》第四百九十七条：提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该格式条款无效。
 
现在陶先生需要尽快行动，行政投诉、刑事报案、民事诉讼、媒体曝光四条线同时启动，同时申请财产保全冻结对方账户，拖一天，钱被转移的风险就多一分。
 
5 月 13 日新闻播出后，评论区炸开了锅，每个转发的人背后，都是担心自家老人会不会成为下一个受害者，从 199 元诱饵、异地洗脑、信息封锁，到情感替代和高价成交，这套流程已经工业化运转。
 
它不是某个康养中心的独门绝技，而是整个行业的套路，把防骗责任全部压在家庭沟通上是不够的，当每个子女都要像陶先生这样事后救火，问题就不再是个人能解决的了，制度漏洞，才是该补的地方。