润泽股份股价8年连涨，合计涨幅1370！

市值1670亿元，2025年净利润50.5亿元！

毛利率46.04%

净利润从2021年亏损1168万元到2025年的50.5亿元

营业收入从2021年的20.47亿元到2025年的56.73亿元

最近2年业绩持续大涨！

2025年净利润50.499亿元，增长182%！

2026年一季度净利润5.82亿元，增长35.34%！

2025 年暴增（+182%）：REITs 一次性收益（决定性）

REITs 资产处置（最大原因，31.49 亿）
把廊坊等核心数据中心资产注入南方润泽 REITs，确认股权处置收益 31.49 亿（非经常性损益）
占 2025 年归母净利62%，直接把利润从19 亿→50.5 亿

AIDC（AI 算力租赁）：25.1 亿（+73%），占收入44%，毛利率48.5%（高于传统 IDC 44.1%）

传统 IDC：31.6 亿（+8.6%），基本盘稳定
液冷 + 高密算力壁垒，上架率提升

全国首个整栋纯液冷智算中心，单机柜40kW+，适配大模型训练

客户：字节、阿里、腾讯、头部 AI 公司，上架率 90%+