5月17日据法治现场报道，河北廊坊一农户本想靠闲置宅基地“生点钱”，与TCL光伏合作商签下了25年的长约，一年收1200元租金。谁曾想，这光伏板架得太低，成了翻盖新房的“绊脚石”。在多次协商挪移无果、公司闭门不理的情况下，农户无奈通过拉闸断电想逼对方露面，结果竟被报警拘留10天。更让人心寒的是，公司随即反手一纸诉状，不仅要解除合同、索要赔偿，还要农户掏18万元“强行回购”这座电站。
 
本想靠家里的闲置屋顶挣点零花钱，没成想钱没赚到，人先在拘留所里待了十天，紧接着又收到法院的传票，被索赔19万元。这起发生在河北廊坊的农村光伏纠纷案，近日终于落下了帷幕。
 
事情要从2024年9月说起。当时，文安县的霍先生与合敏新能源科技有限公司签了一份协议，把自己家200多平方米的屋顶租给对方装光伏板，约定租期25年。
 
其实，这份合同从落笔时就埋下了隐患。我国法律明确规定租赁合同最长不得超过20年，这份协议显然超出了法定期限。
 
本以为签完字就能等着收钱，谁知施工过程却闹得邻里不和。公司的电缆线路占了邻居家的地界，设备安装的高度也完全没考虑霍先生以后翻修房子的需求。
 
霍先生多次联系公司想解决问题，结果原先的业务员离职了，客服电话打了一通又一通，对方总是满口答应却迟迟不见人影，施工难题就这么僵住了。
 
2025年4月，眼看沟通无果，投诉无门，被逼无奈的霍先生采取了断电的极端方式。这下公司反应神速，直接报警称其破坏电力设施。
 
同年10月，霍先生被处以行政拘留10天。这不仅成了他生活中的污点，更成了公司日后起诉他“严重违约”的关键筹码。
 
2026年2月，企业正式起诉霍先生，要求解除合同，并强行要求他花18.2万元买下整套光伏设备。
 
企业的理由很“硬”，合同里白纸黑字写着，只要断电就得双倍赔偿或者回购设备。他们试图利用霍先生被拘留的记录，把所有经营风险都转嫁给这位农户。
 
幸好，法律没有被不平等的合同条款遮蔽。法院在审理后指出，企业在施工时侵犯他人权益在先，且在售后义务上长期缺位，这才是导致矛盾升级的根本原因。
 
判决书强调，不能因为农户在弱势地位下采取了被动的过激行为，就判定其承担远超收益的巨额赔偿。
 
最终，法院驳回了企业要求霍先生回购设备的无理诉求，理由是企业无法证明其实际损失达到了18万之多。
 
经过核算，法院判定霍先生只需赔偿1347元。这个判决，及时制止了企业通过格式条款对农户进行“收割”的行为。
 
虽然保住了财产，但霍先生付出的代价不可谓不沉重。10天的拘留和长达一年的官司，让他的生活变了样。
 
这起案件也给广大农户提了醒，目前部分光伏公司利用农民法律知识匮乏的弱点，在合同里塞进了大量不合理的条款。
 
在此提醒大家，签署此类协议前一定要留个心眼，记住两点。第一，任何超过20年的租房或土地协议，多出的部分法律都不认。
 
第二，遇到施工纠纷，要先固定好录音、视频证据，找村委会或相关部门协调，千万不要私自破坏设备，避免从占理的受害者变成违法的被动方。
 
光伏下乡本是惠民的好事。如果合同里全是给农民设的陷阱，那就背离了增收的初衷。签合同前，找个懂行的人把把关，别让自家的屋顶成了别人甩锅的工具。

信息来源：法制现场