拿铁点评近期楼市表现：

根据国家统计局的数据，广州四月一二手房价延续三月环比上涨态势，新房环比上涨0.1%，二手房环比上涨0.2%，整体呈现温和上涨态势。

但局部表现冷热不均，主要是由于个别板块优劣明显导致分化拉差较大，其次部分板块缺货，部分板块又供过于求。

五一之后的行情虽不及五一期间，但仍维持小阳春高位成交，部分小区和房源持续紧俏。

本月保利海韵集中网签，也会拉高整体数据，接下来半年没有新盘上市，现有新盘竞争对手较少，开发商也会比较惜售，去化也会加快，对于近期想上车的买家来说，选择会越来越少。

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