你的房租要涨多少？联邦住房部长遭逼问：负扣税改革真的只让租金涨2澳元？

工党推出资本利得税（CGT）和负扣税（negative gearing）重大改革后，财政部估算每周租金平均仅上涨2澳元，但不少澳洲民众却反映租金大幅飙升。面对这一巨大落差，联邦住房部长 Clare O'Neil 拒绝正面回应。

联邦住房部长 Clare O'Neil 拒绝回答为何在工党宣布对资本利得税和负扣税进行重大改革后，尽管财政部估计每周租金平均仅增长2澳元，澳洲民众却报告了大幅的租金上涨。图片来源：Supplied

联邦财政部长 Jim Chalmers 上周确认，艾博年政府将削减这两项税务优惠，作为推动澳洲住房和税务系统改革的一部分。

根据改革方案，资本利得税将恢复对所有资产类别实行通胀指数化，并设有一年宽限期；而负扣税带来的税收减免将从明年7月起仅限于新建住房。

财长 Jim Chalmers 援引财政部估算称，上述调整每周仅会推高租金2澳元。

然而，七号台《Sunrise》节目主持人 Nat Barr 指出，在财长5月12日公布预算案后不到两周内，已有观众反映每周租金涨幅超过20澳元。

“你觉得财政部的数据对吗？”Nat Barr 周三当面追问 Clare O'Neil。

Clare O'Neil 回应称，财政部的数据获得了知名经济学家 Saul Eslake 以及 Grattan Institute 等业内权威声音的背书。然而，她的发言数次被国会参议院国家党领袖 Bridget McKenzie 打断，后者指责政府“躲在”这些数据背后。

Nat Barr 不依不饶地继续追问：“租金已经在涨了……这就是《Sunrise》观众反映的真实情况。你认为建模错了吗？”

Clare O'Neil 表示，她“非常尊重”民众的亲身经历，但仍坚持原有立场。“我想再次强调，对目前正在租房的人来说，房源都是由投资者提供的，而针对这些房东的负扣税安排将适用‘祖父条例’（grandfathered，即现有房东不受新政影响）。”

Bridget McKenzie 随即再度插话，将矛头对准工党的移民和财政政策。“当你涌入200万人时，他们总得有地方住。”话音未落便被 Nat Barr 打断：“等等，Bridget。”

这位主持人转而追问 Clare O'Neil：租金上涨是否真的与工党的移民政策和支出方案有关？

“嗯，这似乎就是 Bridget 所说的内容。”Clare O'Neil 回应道。

在此之前，Clare O'Neil 还排除了公开谴责房东涨租的可能性，表示不会告诉房东或租客“该怎么做”。

值得一提的是，此次税改打破了工党的关键选举承诺。此前在去年联邦大选前，澳洲联邦总理艾博年曾明确表态，不会触动资本利得税和负扣税的现行安排。

今年3月，一项针对资本利得税折扣的参议院调查得出结论：现行政策导致房屋所有权向投资者倾斜，并使富裕阶层不成比例地受益。

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