ETF大赛股票新股申购可转债打新

1.新睿电子,北交所，注册地为台州市临海市，我申购。发行价25.19元，发行市盈率为14.99倍，比业务类似企业估值低74%。中签门槛预计为700万元。

公司主要业务是工业机器人控制系统及部件、伺服系统及部件的研发、生产和销售。

公司净利润增速波动较大，2023年-2025年，净利润同比增速分别为5%、78%、7%，整体性价比适中。

近期5只北交所打新均未破发，单只盈利幅度是198%-745%，市场情绪偏热。

2.砂之船REIT（508602），零售商业，我认购。

存续期30年，底层资产为砂之船西安奥特莱斯项目，估值50.28亿元。

该基金发售总额10亿份， 初始公众发售0.75亿份，最低认购1000元，确认认购价格为5.531元/份，预计现金分派率5.8%。

参照较为类似的华夏金茂REIT（508017）溢价54.08%，年化分派率为3.67%；嘉实物美REIT（508011）溢价75.41%，年化分派率4.27%；中金印力REIT（180602）溢价36.45%，年化分派率4.2%,下同。

3.首农商业REIT（508601），零售商业，我认购。

存续期20年，底层资产为北京龙德商业,北京首农食品等项目，估值27.03亿元。

该基金发售总额10亿份， 初始公众发售0.9亿份，最低认购1000元，确认认购价格为3.013元/份，预计现金分派率5.6%。

4.唯品商业REIT（508603），零售商业，我认购。

存续期17年，底层资产为哈尔滨杉杉奥特莱斯,郑州杉杉奥特莱斯等项目，估值69.99亿元。

该基金发售总额20亿份， 初始公众发售1.5亿份，最低认购1000元，确认认购价格为3.848元/份，预计现金分派率5.12%。