2026年1-5月，TOP100企业拿地总额2411.6亿元，同比下降40.5%，降幅较上月收窄6.2个百分点。京沪等核心城市迎来“小阳春”，城市更新五年规划落地，近期多地出台楼市新政，多重因素带动下拿地金额同比降幅连续三月收窄。5月，北京、上海、杭州等核心城市陆续进行土拍，多宗地块竟拍出高溢价，如浦东新区Z000302单元14-03e、14-04a地块触达中止价后进入竞高品质指标环节，溢价率40%；虹口区C080403单元hk153-02地块溢价率17.21%；北京丰台蒲黄榆0017地块溢价率16.4%。从拿地企业来看，央国企仍然是主力，华润置地、越秀地产、保利发展、中国金茂等大型央国企拿地金额位居前列。