营商环境是一方面，另一方面就是资产下跌18年以前我身边的很多小老板家庭的财富神话，就是靠买厂房土地资产升值or直接翻倍

比如今年赚了1000万，就去买了2000万的厂房，过两年升值变4000万了然后出租出去每年小几百万的租金收入，回报率很高

但现在呢？你花2000万买厂房，过了几年就跌个20-30%，这谁受的了？万一还是贷款买的呢？甚至租金也在下跌，一些地段不好的直接租不出去了