年租金2万多的门面，64万买划算吗？隔壁的房东要把门面卖掉。不少中介来拍了视频，喊价是64万。我们的门店是在一个十字交叉路口。我们是当头的三间门面。我做的这个门店是3号。2号今年年初以54万的价格，已经卖了。现在年租现在是3.5/年，是我们这一排门面中价格最贵的。
现在喊价64万的门店是1号门店，位置最靠前。所以卖价比2号门面喊价要更高一些。年租金是2万多。比我的门店租金稍微贵些。我的门面是2000一个月，2.4万一年。喊价64万的门面，价格肯定是可以谈的。因为2号门面喊价是58万，当时我给他出了50万他不卖。最后是以54万的价格成交的。相对来说，年初的行情比现在还好些。
今年年初来做生意的人还多一点。这段时间感觉市场越发萧条。我估计现在买门面的人也不多。一口气拿60万出来，年租金2万多。20多年才能回本。而且中间还不能有变故。以前的门面是年年递增。现在的这个生意，大部分的门面都降租了。不降租根本租不掉。不过门店位置还可以，短期之内应该都有人租。大家觉得花60万买个门面。年租金2万多，现在这个世道划算吗？