【广州2026住房供应：计划预售新房448万平】广州市住房和城乡建设局正式印发《广州市2026年住房发展年度计划》。计划明确，2026年全市计划批准预售商品住宅建筑面积448.3万平方米，同时结合市场情况，计划供应商品住宅用地216.5公顷。

448万平米，按套均100平米计算，全年新房新增供应预计4.48万套，月均3700套上下。而按照1—5月份的市场表现预估，全年月均成交5000套上下，则广州今年新房市场或呈现消化大于供应的格局。结果将是库存降低，而且很可能有明显的降低。

所以，有理由预计今年广州房价会走出止跌企稳的行情。