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其实大家也不用太担心房价下跌带来的负面作用。 因为只要房价不是一口气跌下来的,只

其实大家也不用太担心房价下跌带来的负面作用。
因为只要房价不是一口气跌下来的,只要慢慢跌,那么副作用就不会太大。
大家只盯着那些房价上涨的城市,就会觉得房价从2021年下半年开始,已经跌了5年多了,感觉很难受了。
但是呢。
全国有很多城市,房价是从2017年下半年,2018年初就开始正式下跌了,在2020年的时候,这些城市房价也没有上涨,还是继续下跌。
就比如说,天津、郑州、济南、青岛、福州等等的城市,很多的都是从2018年之后就不行了,但是你看这些房价跌了那么久的城市,人家还不是一样,该吃吃,该喝喝的,人家生活也没看到有啥大问题。

评论列表

10xxx88
10xxx88 5
2026-06-13 19:23
当下房地产最核心的问题在于当前的模式已不可持续,随着市场逐渐趋于饱和,60年前的生育高峰期即将迎来死亡高峰期,老一辈人会留下巨量二手房待市场消化,新生人口又不断下滑,供需关系会逐渐恶化而不是缓解,要是老房子都能拆迁换新或者很值钱,那下一代人还有几个需要掏钱买房的?你不掏钱人家赚什么?房价靠什么支撑?经济怎么循环?总不能光盯着那些越来越少的没房的穷人的口袋吧?所以房地产转型的核心思路只有一个:延缓拆迁,引导老房子不断贬值,同时提高新房标准,拉开新老房子差距,倒逼有条件的人置换,既让没钱的人买的起被淘汰的老房子,置换的也得支付差价,后面大概率还会推出地产税(换永久产权),让囤房的也得支付持有成本,只有这样,才可持续发展下去