政协委员杨思提案，物业费只收公摊面积费用，不用收取套内面积费用。
对于这个提案，我觉得他有合理的地方也有不合理的地方。
首先，不能一刀切。物业成本包括了共用器械的养护费用，垃圾清运费用，还有杂费。
按照以前的按面积收费，的确存在不合理性，容易产生误解。
但纯按公摊计算费用，也会导致物业费过低，最终撤走的结局，小区内将面临清洁危机。
其实，物业费用可以根据户型面积分档计算，不纯按照一平方几元的方式计算。
100平的一个价，150平的一个价，超大户型的一个价。这样可以解决部分的认知冲突。