佛州VS德州，抢人大战再升级：德桑蒂斯掏出“抢人杀手锏”

近年来，美国佛罗里达州与德克萨斯州凭借无个人所得税、营商环境友好等政策优势，持续吸引着来自高税负、高成本地区的居民。为在新一轮人口争夺中占据主动，佛罗里达州州长罗恩·德桑蒂斯近日提出一项宪法修正案，计划将该州宅地免税额从目前的5万美元分阶段提升至25万美元，以进一步减轻房主税负。分析人士认为，此举若获通过，将成为检验低税州能否在减税竞争中扩大优势的重要案例。

根据德桑蒂斯提出的方案，佛罗里达州现行5万美元的宅地免税额将于2027年上调至15万美元，2028年进一步升至25万美元。这意味着符合条件的房主可就其房产价值中更高部分免于征税，从而显著降低年度税单。支持者认为，在住房成本、保险费率及通胀压力持续攀升的背景下，这一政策将为数百万家庭带来实质性纾困，并增强佛罗里达对退休人员、企业主及迁居人口的吸引力，从而在与德克萨斯、南卡罗来纳等州的竞争中占据上风。

然而，该方案也引发广泛争议。据州内分析人士估算，免税额度上调后，地方政府每年将减少超过84亿美元的收入。由于房产税是地方教育、道路维护、公共安全等基本服务的重要财政来源，如此规模的减收将迫使市县两级在削减开支、提高收费或寻求替代财源之间作出艰难选择。批评者指出，当前方案并未明确具体的收入弥补路径，若仓促推行，可能导致税负向租房者、中小企业及不符合宅地免税条件的房主转移，进而引发新的经济扭曲与社会不公。

美国税收基金会政策分析师妮可·福克斯在接受采访时表示：“取消房产税听起来颇具吸引力，但必须记住这些税款所支撑的本地服务。一个社区的学校质量、道路状况和治安水平，既关乎居民生活品质，也直接影响房屋的长期价值。”她进一步指出，佛罗里达现有税收结构已具备较强竞争力，而如此大幅度的减税调整“将带来显著的不确定性和经济风险”。

按照佛罗里达州法律，宪法修正案须在公投中获得至少60%选民支持方可生效。因此，这项减税计划能否最终落地，仍取决于选民对税收减免与公共服务维持之间权衡的判断。无论结果如何，佛罗里达州的尝试正受到美国各州的密切关注——在人口流动日益活跃、州际竞争不断加剧的背景下，如何平衡税负吸引力与财政可持续性，已成为摆在许多州政府面前的一道普遍考题。