四川成都，一男子响应号召，回家办了十几年猪场，之后因为要修铁路，猪场被征用64亩地，补偿款是2600万，但男子要求按猪场所有面积233亩来计算补偿，这样一算，一口价高达4200万，因为相差太远，双方协商不成，因此男子一直没拿到补偿款，可工程不能耽搁，男子阻拦，不让施工，事情闹大，通告来了。

之前有报道称，杨先生阻拦铁路施工，引发争议，据悉，6月7日，四川天府新区发布了关于新彘猪业问题的通报。

2005年，当时的杨先生在事发地租了233亩集体土地，很快建起了生猪养殖基地。

因为所有土地都是租赁的，租期最长也只到2029年3月，因此并不算企业自己的产权地。

到了2017年，成都整治禁养区的养殖场，要求禁养区里的养殖基地全部关停。

这样一来，新彘猪业就刚好在这个禁养区的范围内，按照当时的要求也停止了生产。

那个时候，街道办按当时的政策给了新彘猪业一笔补偿款，可不知道什么原因，杨先生当时没去领取这笔钱。

时间一晃到了2023年，新彘猪业自己申请领取，街道办当时就把369万元的补偿金给清了。

之后铁路开工建设，2022年12月正式启动，其中仅煎茶街道段就有7公里多。

于是征地就开始了，征地范围里涉及了6家企业和184户农户。

新彘猪业也包含在内，但是实际工程只需要占到猪业的3.95亩地。

但实际归实际，周围还有一些关联区域，不可能就只算那光秃秃的3.95亩地。

最后经过核算，整体算下来可以给新彘猪业补偿64亩土地上的建筑物和青苗，一共2600万补偿款。

但杨先生不认可这个方案，要求按新彘猪业的全部233亩租用土地来算补偿款。

那如果要这样计算，补偿款就要到了4200万，比之前核算的金额多了整1600万。

可因为金额差别太大，因此双方谈不到一块，这事就卡在了这里，一直没能再进行下去。

而涉及到的其他企业和农户都已经拿到补偿款搬走了，现就剩新彘猪业，因为补偿款没谈好所以就这么一直僵着。

但是铁路要建，不可能因为这件事就阻挡了工程，要是一直僵着，进度都会受影响。

目前经过协商，新彘猪业已经同意先让开工，答应边建设边协商，关于补偿款的事情双方再慢慢商议。

街道办也说了，会帮企业解决困难，工程不能耽搁，企业的利益也会保障。

其实，这事两边都有难处，不能单怪某一方面，铁路建设是民生工程，当然是要保障进度。

但街道办前期沟通和协议流程还是没做到位，所以才引起了后面的纠纷。

养殖户租地投入十几年，自建厂房设施，希望按全部租地面积核算补偿，诉求完全能够理解。

但是企业用的是租用的地，土地所有权归集体所有，何况只征用小部分地块，全额赔付整片土地不符合征地政 策。

最好的方式是拿出评估明细，逐条核对地上建筑、青苗及各种损失，在合法的标准内协商折中方案。

《民法典》第243条规定，为公共利益征收不动产，应足额支付地上附着物、青苗等补偿，不得拖欠征收补偿费用 。

铁路的建设属于公共利益征收，养殖户自建猪场属于地上附着物，理应获得对应的补偿。

但补偿仅限于实际征用范围内的附着物，整片租地土地补偿归村集体所有。

街道办未完善协议手续、拖延付款违反法条，但养殖户诉求超法定补偿范围也无法律依据。

双方可共同委托第三方评估，协商不成可通过行政调解、诉讼确定合理补偿金额。

对此，你怎么看？