香港主体经济香港房地产香港股市金融财经 「新界大埔康樂園 錄16年來首宗短炒 複式連平台戶1,230萬沽 炒家3個月速賺92萬港元..」香港樓市升勢強勁，短炒個案增多。大埔康樂園一伙複式連平台特色戶，近期以1,230萬元易手，原業主短炒3個月賬賺92萬元或約8%，屬屋苑近16年來首宗短炒獲利個案。

上述成交為康樂園第11街複式戶，實用面積1,037呎，連空中平台，採3房套間隔，近日獲外區用家以1,230萬元承接，實呎11,861元。

據悉原業主於今年3月以1,138萬元購入該單位，持貨僅約3個月轉手，賬面獲利92萬元，物業期內升值約8%。代理指，上述成交料為屋苑最少16年來首宗短炒獲利個案。

根據28Hse網站資料，康樂園近期平均成交呎價約11,723元，較3個月前跌約20%，屋苑近3個月錄得15宗成交，其中8宗屬獲利離場。屋苑現時共14個放盤，叫價由1,040萬元至4,780萬元，呎價11,572元至18,534元。

康樂園為新界大埔區內低密度高尚住宅屋苑，於1980年3月開始落成，提供1,191個單位，以洋房為主，因環境清幽、私隱度極高，吸引多位城中名人入住，包括藝人张栢芝 （）、萧正楠 （）與黃翠如 （）夫婦、大律師湯家驊、前香港立法會議員蔣麗芸等。

（來源：易發睇樓團）2026年6月5日 星期五上午..资本市场香港楼市楼市地产香港地产银行即时娱乐新闻娱乐圈电视电影音乐乐坛 ….. 香港