稳增长扩内需重要抓手 国家层面正在研究制定城市更新相关法规

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住房城乡建设部副部长秦海翔6月8日在国务院政策例行吹风会上表示，国家层面正在研究制定城市更新相关法规，住建部支持各地出台地方性法规。目前，全国已有4个省份和20个城市出台城市更新的地方性条例。

点评：城市更新产业目前正处于从“增量扩张”向“存量提质”转型的关键期，已被确立为国家稳增长、扩内需的重要宏观政策抓手。随着国务院印发《城市更新“十五五”规划》，我国首个国家层面的城市更新发展规划正式出炉。城市更新不仅是物理空间的改造，更是通过空间重构激活消费潜能，将直接带动餐饮、零售、文娱及银发经济等新消费场景的繁荣。据多家权威机构测算，“十五五”期间（2026-2030年）城市更新市场总容量预计将达到 15万亿元至20万亿元