小区要不要成立业委会？

好的物业确实会给小区带来很好的居住服务跟居住环境，拉跨的物业那就真的是糟心

业委会的作用就是明确一个可以监督督促物业的业主组织，为广大业主争取利益跟合法权益的

公开透明专业的业委会当然对小区是很好的事情，可是现实中的业委会不少走着走着就走偏了，人性与利益的交织下很多人是无法抗拒人性的。私利与公利，小区特权等各种阴暗面也确实容易发生

所以业委会的重点是规章流程以及监督机制能不能实施，财务的公开透明以及业委会成员的民主选拔以及轮流机制能不能得到保证

最好的模式是业委会定期轮换，任何的小团体久了都会有特权思维以及定向利益输送，相互监督以及财务透明，阳光收益是最好的推动力深圳楼市