最新！6月11日，西安住建局公示了浐灞国际港奥北板块“招商·梧桐书院项目”新一批房源的价格，均价17941.34元/㎡！

招商·梧桐书院项目位于西安浐灞国际港奥北板块，奥体大道以东、林泽路以南、林泓路以北，占地面积约63.9亩，容积率2.5，共规划了13幢住宅！

项目自带社区商业街，景观设计采用叠级庭院，融入自然山林并重现学院场景，设有梧桐剧场、亲水平台等。还有约 985㎡社区会所空间，涵盖书屋、轰趴馆、手工区等学院主题区域，以及健身区、会客区和 Land 咖啡区等，能满足全龄段生活需求。

项目一路之隔是西安交通大学附属中学陆港学校（具体学区以交付后官方学区划分为准），距离西安地铁3号线保税区站、西安交大一附院陆港院区（三甲）约900余米；东侧距离丝路国际体育文化交流培训基地等项目约300米。

本次价格公示，项目公示了2 楼 的价格，是一栋25层的高层，2T2设计，户型面积约138.62㎡、138.98㎡，楼栋均价为17941.34元/㎡，单价最高18564.99元/㎡，单价最低16064.99元/㎡，共计50套精装房源。

项目劣势是，周边商业等配套尚处于建设或培育阶段，缺乏高能级旗舰商业和品质化消费场景，生活便利性短期内可能不足。