【房产税成地方税最大税种，2025年房产税收入5212亿元，近年保持高增长原因何在|财税益侃】中国地方税体系中，收入规模最大的税种出现新变化，房产税登顶。

根据财政部数据，2025年房产税收入为5212亿元，收入规模超过契税、土地增值税、城市维护建设税等地方税种，首次居地方税种首位。2026年前4个月数据显示，房产税收入（2185亿元）依然列地方税种榜首。

房产税由产权所有人缴纳，有两种计税方式：一是根据房产余值（房产原值一次减除10%~30%）计算缴纳的，税率为1.2%；二是依照房产租金收入计算缴纳，税率为12%。中国自1986年开征房产税。

目前，除了个别城市部分个人住房征收房产税外，个人所有非营业用房产免征房产税。简单说，房产税核心征税对象主要是城镇中商业地产（商铺、写字楼、厂房等）；老百姓个人自用住房目前基本不用缴纳房产税。