【广州 “卖旧买新” ，海珠是重点区域】广州启动“卖旧买新”试点已过半月，业内反馈，目前市场反应较为分化。地段、学位较优的大型成熟小区业主观望情绪浓厚，优先选择常规二手挂牌交易。特别是大型成熟社区流通性较强，只要定价合理，在二手市场较容易找到买家接盘，业主参与国企收储的意愿偏低。

而缺乏优质学区、地段普通、楼层不佳、采光不足的中心城区‘老破小’业主，则比较愿意参与‘国家队’的收储，这类房源在荔湾区分布较多。

统计显示，符合条件的房源主要位于广州市天河区、越秀区、海珠区、荔湾区的环城高速内区域。其中，海珠区以6521套房源位居首位，占比超三成。