刚刚！珠海加装电梯新规！这些人不用掏钱。珠海老旧小区的业主们，加装电梯更给力了！ 大家都知道，想给老旧小区装上电梯还真的是不容易。明明是方便大家的民生工程，怎么一到落地就成了邻里间的“拉锯战”？ 日前，珠海刚出的新政策，算是把这层窗户纸给捅破了！ 咱们换位思考一下，一楼二楼的邻居为啥死活不同意？真不是人家自私。 你想想，本来住一楼图的就是个出入方便，现在外挂电梯一竖，大白天客厅可能就得开灯；再加上上上下下的嗡嗡声和等电梯时的聊天声，清净日子没了，隐私也没了。 最扎心的是钱袋子——没电梯时一楼房价坚挺，电梯一装高层升值好卖，一楼反而贬值，换谁心里能痛快？ 好在珠海这次的新规特别有人情味，把账给大家算明白了。 首先，一二层业主不用掏一分钱安装费！费用全由三四层及以上按楼层系数分摊，越往上交得越多。 其次，如果装了电梯影响了低层的采光、通风，出资的业主必须从总经费里拿出钱来给予适当补偿。 以前还有“补偿不超过30%”的死规定，现在彻底放开，大家自己协商，实在谈不拢就找社区调解或者走法律途径，绝不搞“少数服从多数”那一套硬压。 至于钱不够怎么办？新规也给出了定心丸：除了能用公积金和维修资金，这次还首次新增了“中央超长期特别国债”支持！ 4到6层每台补助25万，7层及以上补30万。这实打实的国家补贴，大大减轻了大家的钱包压力。 说到底，老旧小区装电梯更要看各方利益能不能平衡。只要把低层住户的损失补偿到位，再借着国家补贴的东风，相信这道民生难题一定能找到皆大欢喜的平衡点！ 珠海发展 珠海规划