香港楼市火了，内地买家成了重要力量。2025 年香港整体楼宇买卖合约 80702 宗，同比升 18.7%，成交总值 6142.77 亿港元，同比升 15%，私人住宅售价指数自 2021 年后首年度上涨。
自 2024 年 2 月底“撤辣”后，内地买家群体持续扩大。今年一季度成交宗数近 3900 宗，同比升逾 50%，金额突破 400 亿港元，同比升逾 90%，月度成交量连续 13 个月超千宗。2025 年姓名以普通话拼音登记的买家近 1.4 万宗，投入 1410 亿元。启德新区是置业热点，一手成交中普通话拼音买家占比达五成。