今天刷视频，有个人说，“我不买房子就赢了，我赢在了随便吃，喝，玩儿和没有压力上”，我说“那买房子的呢”，他说“房子掉价，还贷款压力大，吃不好睡不好，焦虑失眠，还欠一屁股外债”，

我说，“你说的也没错，但是，如果你买来不是做投资，只是用来住，房子涨跌都无所谓，如果你很焦虑，还款有压力，那就需要努力了，但是，如果房子你作为投资，那就更不用在乎涨跌，没有只跌不涨的商品，但是投资位置很关键”。他说“你说这么多有啥意思，你这么厉害你多买几套”，我说“我就是在买呀。
我现在每个月6号收一份儿房租，10号收一份，18号收一份，20号收一份，还有一套是半年一收。每当租金到账，都是很快乐的一天。

人绝对赚不到认知以外的钱，今天我就讲讲我用3.5万创造的价值吧。就像他说的，如果我不买房子，我就有3.5万，但是我就贷款买了房子。

2003年，我去威海旅游，赶上我住的宾馆楼下楼展，我就溜达了进去，最后花了3.5万，贷款10年，买了一套55平米的一室一厅。贷款8万，每个月还款850块钱。2005年装修花了3万多，之后开始出租。每个月租金1500块钱，一年一交，一年18000块钱，覆盖月供还剩余7800元。我用4年房租剩余补上了之前两年交的两年贷款。
到2015年，我租金剩余78000块钱，去除首付35000块钱，我还剩套房子和4.3万块钱，等于我用3.5万加上12年时间，我剩了一套房子和4.3万块钱。(略有出入，是因为我儿子要去玩儿，一家腾退后，我空置了半年，还有几次断租，但是时间都不长，我们可以再减去一年）。我们可以算做到2016年剩余4.3万。那么，2016，到2026，房租掉价到一年1.2万元，10年收入12万，房子价值60万，这就是20年，我用3.5万，没有出一点力，换来的收入，如果我如法炮制，多买几套，就会改变命运。

去年，今年，我就感觉这样的机会来了，如果是年轻人，就可以贷款买老破小，老破小，你买的不是房子，是土地。
买回来以后，简单装修，出租，能覆盖月供的就可以买，等20年后，你手里有钱，有房子，没外债。

婆婆妈妈这么半天，不知道大家能不能看得进去，能不能真的行动起来去买房子。

赚钱投资，这是我们普通人唯一能让自己改变的方法，就是麻烦点，但是10年以后你就知道，真正没让自己有底气的不是有多少存款，而是能有稳定的现金收入。钱是赚出来的，不是搓出来的，当你收入多的时候你存10万很容易，当你收入低的时候，寸一万都难。