快讯！6月16日，西安住建局官网公示了雁塔区未来产业城板块“科技路金茂府项目”新一批房源的价格，精装单价最低20815元/㎡起！

科技路金茂府项目位于西安雁塔区未来产业城板块，科技西路以北、鱼跃路以南、西户铁路以东、富源四路以西，占地面积约159.8亩，容积率3.0，绿化率35%，规划高层、小高层，是金茂府3.0在全国的首发作品。

项目位于雁塔、高新、西咸沣东三区交界，周边商业、教育、医疗、公园等配套成熟，南侧紧邻科技西路，西侧紧邻公办陕西师范大学雁塔第二实验学校（雁塔区第九小学），北侧有雁塔第二十八幼儿园；

周围还有在建雁塔中医院、悦动公园（规划中）、3号线岳旗寨站（二期规划中）、西咸吾悦广场、未来运动公园、等配套。

此外，社区内规划的约 3000㎡私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身区、KTV）已前置运营，自带约8000㎡BLOCK商街（已引入麦当劳等）。

本次价格公示，项目公示了二期10 楼 的价格，是一栋31层的高层，只有一个单元，楼栋均价为23074.31元/㎡，户型面积204.90㎡、204.93㎡、203.94㎡、203.95㎡，单价最高24615元/㎡，单价最低20815元/㎡，共62套精装房源。

项目劣势是，周边部分区域仍以工业园区为主，城市界面有待进一步提升，距离地铁、三甲医院、大型商业距离较远，部分规划中的商业、公园及医疗等各类规划配套仍需时间逐步兑现！