在增城跑过单的都知道，实地蔷薇国际那小区，园林修得跟日式庭院似的，假山流水样样精致，可一踏出大门，路灯都没几盏，四周全是荔枝林和村子，晚上开车都得打远光。

谁能想到，2017年这儿开盘喊2万，96平三房要200万。去年2月成交一套，63万，单价6千6。算下来，房价跌了137万。再加上8万税费中介费，8年利息52万，总共亏197万。

一个年轻人每月存5千，一年6万，要存32年才能填上这个坑。从23岁存到55岁，这辈子最好的光景，全得填进这套房子里。

开滴滴的陈师傅就栽在这儿。2017年被中介拉去售楼部，吃了盒免费叉烧饭，听销售说“增城东进桥头堡”“智慧社区身份象征”，脑子一热就刷了卡。他以为增城便宜，先安家再打拼，哪想到8年后，首付亏光了还倒欠银行钱。

“那盒叉烧饭，值197万。”他拉着我跑单时，盯着导航叹口气，方向盘都攥得发白。

最魔幻的是2018年，别人都在降价，这儿反而硬涨到2.3万。2019年更绝，搞“买一套送一套”，送的全是外地卖不掉的房，等于花200万买了两套没人要的资产。

现在小区里走一圈，一半房子空着，楼下便利店换了三任老板。有业主挂房挂了半年，从80万降到63万才脱手，签合同时手都在抖——不是因为赚了，是终于能止损了。