下半年房价会不会涨，各方看法不一。从部分数据看，58个主要城市里有26个已从高点下跌超10%，感觉整体形势不太乐观。国家一直强调“房住不炒”，要让多数人买得起房，这意味着房价大幅上涨不太现实。
不过，中金和大摩给出了截然不同的预判。中金觉得核心城市今年能涨，因为预计2027年美联储加息概率超60%，全球高利率环境会强化；而大摩认为全国性止跌最早要到明年下半年，预计美联储会降息。感觉房价走势太复杂了，受国内外政策、经济形势等诸多因素影响，很难说下半年就一定上涨。