根据民法典：房屋出租必须加的几句话，避免给自己带来麻烦。
在租赁期内，乙方是房屋的实际管理人，房屋内发生的所有的安全事故，违法活动，均由乙方承担，包括但不限于高空抛物水电使用不当，在房间内摔倒给乙方及同租人造成的人身伤害等均有乙方负责，甲方不承担任何责任。