快讯！刚刚，西安住建局公示了浐灞国际港政经板块“鼎诚·潮前项目”新一批房源的价格，均价17083.96元/㎡！

鼎诚·潮前项目位于西安浐灞国际港港安路以南、港兴四路以北、和顺路以东、和畅路以西，占地面积约50亩，容积率2.7，绿化率35%，规划10栋楼（2栋13F小高+8栋20-23F高层）。

在社区配置上，规划有酒店式落客区、1800㎡架空层泛会所，会所功能涵盖潮前咖啡厅、社交空间、健身区等，把社区公共空间做成真正的"第二客厅"等；主打100㎡（三室两厅两卫）和120㎡（三室两厅两卫）户型。

项目北侧一路之隔为陆港第九幼儿园（西工大附属），向北约300米为陆港第六小学（陕师大“名校+”），向南约1公里为陆港初级中学（陕师大附属）（具体学区以交付后官方学区划分为准）。

周边有奥体中央公园、地铁3号线新筑站、华润万象汇（2026年开业预期）、西安交大一附院·国际陆港院区（三甲医院）等配套。

项目劣势是，南侧紧邻围墙村等大片未拆迁城中村，短期内环境嘈杂，城市界面较差，需等待片区旧改完成，短期内生活便利度和舒适度会受影响。距离最近的地铁3号线新筑站约1-1.2公里，步行距离较远，早晚通勤需依赖共享单车或电动车，对依赖地铁通勤的群体不够友好。

本次价格公示，项目公示了4