【公共收益30万去哪了？海口金椰都业主住了20年，就见过一次公示】海口美兰区金椰都滨海花园小区，700多户业主。业委会周先生在这住了20年，就见过一次物业在公告栏贴公共收益的表格——“只罗列了总数，没有明细账，也没有发票凭证”。

物业负责人武先生自己承认：小区每年公共收益 “30万元左右” 。当记者问有没有公示过明细，他说“每年仅公示一次”。然后从手机里翻出一张照片——公告栏上贴着几张字迹模糊的表格，顶上写着“游泳池支出明细表”“2023年日常养护费明细汇总表”。

老牛看完气得不行！

30万一年，20年就是600万。业主就见过一次公示，还是模糊不清的总数——这叫公示？物业负责人说的“收支基本持平”，持平在哪里？钱花哪去了？谁来审计的？

更让人上火的是，业委会要求开公共收益专户，物业不配合。业主的钱跟物业自己的钱混在一起管——这跟把钱放在别人口袋里有什么区别？

好消息是，海口市区两级相关部门已经介入。美兰区住房保障中心建议业委会请第三方审计机构，查清公共收益去向。

老牛提醒各位老铁：第一，查查你们小区电梯广告、快递柜、泳池出租这些公共收益，物业有没有公示过明细账。第二，如果物业不配合开专户、不公示明细，直接打12345投诉。第三，如果你们小区还没有业委会，抓紧成立——公共收益是全体业主的钱，不是你一个人盯着就能盯住的。

老铁们，你们小区公共收益公示过吗？评论区曝小区名字，老牛帮你们盯着！（图源1：海拔新闻/记者李兴民；图源2：海拔新闻）海口物业乱象 公共收益