30年房贷，真的是个“时间刺客”。就像有人贷200万，还了5年本金居然一分没还。以2025年3.3%的首套房商贷利率为例，200万房子贷款30年，等额本息总利息约115万；若利率4.9%，总利息增至约182万，太吓人了！
人生黄金时间就15年，剩下15年还背着房贷，压力可想而知。一套100万房子，首付30万，贷款70万，按4.2%商贷利率，30年等额本息还款，利息52万；要是利率5.88%，利息76万，几乎赶上本金。很多人只看月供能承受，却忽略了总利息，大半收入都给了银行，生活质量大打折扣。这30年房贷，真不能小看！
