深圳楼市，真改善资产有多火，伪改善资产就有多黯淡。

前两年不少中产抱着改善预算，跑到郊区买大面积房源，追求短期居住舒适度。

但429新政之后，优质资产的逻辑全面回归。资金和购买力扎堆涌向核心地段，高净值人群优先锁定核心区配套完善、流通性强的好房。那些郊区大平层、别墅之类的非主流产品，迅速被打回原形。。