一个小区的居住品质高不高，不用去看房价，就看这个小区的一系列细节，大致也能判断。

一，大门口有年轻保安值守，遇到外来车辆及访客，要登记进小区的来由。

二，公共区域地面干净整洁，几乎没有垃圾，没有灰尘（泥土、建筑粉尘等），没有各类污渍。

三，公共区域的设施设备维护良好，均能正常运转使用。

四，花草树木长相美观，草坪里没有杂草，花木修剪的很整齐，且有造型。

五，公共喷泉能正常开关，每天正常运转。公共水池、泳池等水面清澈无异味。

六，楼道整洁美观，灯具照明正常，电梯运转正常，电梯内干净光亮。

七，公共区域有保安定时巡逻。

八，物业服务大厅，有工作人员24小时在岗。（客服、保安等）

九，电瓶车能够统一安放到指定区域，私家车统一停放到车位里。公共区域没有乱停车的情况。楼道里没有私拉乱接电线，没有电瓶车充电。

十，能够很好的协调业主家里装修的事项，减少邻居之间，因为装修噪音产生的纠纷。能够很好的管理装修垃圾的清运，及时管理违规装修（如改动沉重墙等）。

十一，放置垃圾桶的区域，垃圾桶外观干净整洁，能够定时清理，地面不存在脏乱差的情况。

十二，工程师傅，基本上能够及时上门维修（业主家里的水龙头、灯具、插座等的维修）。