“吃相太难看了！”上海一女子委托中介卖房，市值160万至180余万的房子，她同意以118万挂牌，中介称买家只肯出105万，并阻止她与买家面谈。她最终同意106万成交，全程未见过买家，事后发现所谓买家实为中介女儿，20万定金由中介丈夫支付，中介一家三口合谋吃差价74万元。
 
史阿姨后来回想那天签合同的场景，总觉得有点不真实，那是6月7号上午上海嘉定的天已经有点闷热，她从地铁出来走到门店，手里还攥着一叠资料，都是房产证复印件和一些水电缴费单。

房子是她几年前买的，小两室改的一室一厅，41.86平米，位置不算差但也谈不上多核心，她最初挂牌的时候心理价位其实不高，想着差不多能卖个一百一十多万就不错了。

链家嘉定江桥那家门店不大，进门就是一排电脑和几个忙着接电话的经纪人，接待她的是李某惠，一个三十多岁的女经纪人。

说话很快笑起来很热情，史阿姨把房子信息一说对方立刻在电脑上敲了几下，然后说：“姐，你这个房子挺抢手的，刚好有客户在找类似的。”
 
史阿姨当时还挺高兴觉得自己运气不错，没过多久李某惠就接到一个电话，语气压得很低但能听出来是在谈价格，挂掉电话后她抬头说：“客户那边第一口出105万，想尽快成交。”

史阿姨皱了皱眉，这个价格比她预期低了一截，她犹豫了一下说：“太低了，我不急卖。”

李某惠立刻接话：“姐我理解，你这个房子我帮你往上再谈一谈，我跟他们拉扯一下。”她说得很顺像是很有经验的样子，史阿姨点点头：“那你帮我往上抬一点吧，105肯定不行。”

李某惠在本子上记了几下又抬头问：“你底线多少？”“106，”史阿姨脱口而出，“再低就算了。”这个数字是她来之前反复想过的。
 
李某惠笑了一下说：“行，我去帮你谈。”她起身出了办公室，门关上的那一刻史阿姨还盯着墙上的房源海报看了一会儿。

上面都是类似小户型标着各种“急售”“笋盘”，大概两分钟不到李某惠回来了，表情很轻松：“谈好了，106万，对方同意。”

说完还补了一句：“姐你这个价格已经很不错了，我帮你争取到位了。”

史阿姨心里那点犹豫一下子就被压了下去，她甚至还觉得这中介挺靠谱，后面的流程很快，合同打印出来价格、税费、交割时间一条条写得清清楚楚，史阿姨坐在桌子前签字的时候手有点慢但也没多想。
 
整个过程里她始终没见到所谓的“买家”，中介解释说客户不方便露面委托代签，她也没追问，毕竟在她的认知里这种事情交给中介处理也正常。

签完合同那一刻李某惠还递了一杯水说：“姐，后面就等过户就行了，放心。”史阿姨点点头把材料装进文件袋，回家路上她甚至还算了一下，这一卖扣掉各种费用手里还能落一笔钱，她以为事情就这样结束了。

直到6月10号那天她正在厨房做饭手机响了，是老家一个亲戚打来的，电话那头语气很急：“你是不是卖房子了？嘉定那套？”史阿姨愣了一下说：“对啊，刚签的。”

对方沉默了几秒然后直接说：“你那房子市场价起码160万往上，你106万就卖了？”
 
这一句话像一下子砸进脑子里，史阿姨手里的锅铲停住了，“你说多少？”她反问了一遍，“160到180啊，你是不是被骗了？”

挂掉电话之后她整个人有点发懵，第一反应是不信，她立刻打开手机查同小区成交记录，越看越不对劲，同户型同楼层价格确实远高于她的成交价，她开始慌了。

第二天她直接去了门店，店里还是那些人但气氛明显不一样，她一进门就问李某惠：“你昨天给我卖的那个房子，买家是谁？”

李某惠明显顿了一下说：“客户是我们长期合作的投资客。”“我问你名字。”

史阿姨语气已经不太好了，李某惠开始绕说合同已经签了流程走完了，史阿姨越听越不对劲，直到她老公的亲戚又补了一句信息：买家是李某惠的女儿，她当场愣住。
 
后来她才慢慢拼出来整件事，所谓“客户”根本不是外面的真实买家而是经纪人自己的家人，所谓“谈价”其实就是左手倒右手，所谓“105万出价”只是用来压她心理底线的第一步，所谓“106万成交”是已经算好的结果，而真正的市场空间被完全绕开了。

更让她后背发凉的是她后来才知道这套房子在市场上实际挂牌价格远不止这个数，同一天她直接回门店要求解除合同，这次态度很坚决不再谈价格不再谈条件，只说一句：“我不卖了。”

最后定金退了回来合同作废，事情到这里才算被强行拉回。