一线城市的房V，好像这几天才明白地价与房价无关了。不仅无关，相邻区域的“高地价”还会拉低周边区域的房价。为啥？因为人家东西越来越好了，把你映衬得更差。高地价对应高房价，是设计理念 建筑材料和一流地段 富裕邻居以及金融情绪 增值预期的堆砌，如果一样不占，必然愈发贬值。面粉贵了，是新做的高档面包溢价，你一个馊了的东西还能跟着涨价。