过去十年里，选择在悉尼外西区置业的购房者，获得了显著的房产增值回报；而购买中环区高层公寓的买家，则不少出现了资产缩水甚至亏损。

根据PropTrack的数据分析,包括 Sydney Olympic Park、Parramatta、Hillsdale、Zetland、Rosebery、Mortlake、Lewisham和Auburn在内的多个地区，公寓中位价较2016年下降了5%至27%。

其中，Sydney Olympic Park跌幅最大。该区也曾是2018年Opal Tower出现严重结构裂缝并紧急疏散的地点。

数据显示，该区一套普通公寓2016年均价为93.2万澳元，而目前仅约70.8万澳元，跌幅达27%。

与此同时，以低密度独立住宅为主的外郊地区以及部分低密度海滨区域，成为房价增长最快的区域。

数据显示，Penrith的Jordan Springs在10年间房价几乎翻倍；North Manly和Fairlight等海滨区域也出现类似涨幅。

Claremont Meadows和St Marys等远西区涨幅约75%，远高于大悉尼平均58%的水平。