天呐！南京遍地四代宅，但90%人偏买三代宅…

刚刚刷到南京楼市微信平台：

开头大家可以先思考一个问题：现在南京市场，早就被四代宅包围了——户户带空中露台、近100%使用率，甚至更牛的“五代抬板住宅”也已经在路上了，在这样的情况下，你觉得南京三代住宅还有活路吗？

之所以这么问，因为发现一个很有意思的事情。

按理说，在四代宅降维打击的产品力面前，那些容积率相对高、得房率相对低的三代宅，本该是无人问津的过气产品。

但是，现实却狠狠打脸，一批曾经的三代宅不仅杀出来了一条路，而且逆势狂飙，卖出了让同行眼红的流量。

翻了下南京成交数据发现，江北隧道口的金基山川江樾，雨花经开区的石林云城，还有江宁联发云启、雨花人居森林的天萃、江宁滨江的万科都荟滨江......个个都是闷声发大财的典型
。

更让人想不到的是，今年1-5月南京成交了41527套二手房、9453套新房，一共50980套。

这41527套二手房全部都是三代宅。9453套新房里面，粗略估算，假设6000套是四代宅，3453套是三代宅。

这意味着今年南京四代宅成交6000套，在50980套总成交量中，占比11.8%。今年南京三代宅共成交44980套，在50980套总成交量中，占比88.2%，接近9成。

也就是说，全南京每10个买房人，差不多9个人在买三代宅，只有1个人在买四代宅。

南京这一波三代宅逆势热销，其实给所有人上了一课：楼市没有永远的王者，只有永远的性价比！

晒图笔记大赛
四代宅楼盘 江北四代宅洋房 刚需四代住宅 高端四代宅 江北洋房四代宅 四代宅户型解析 南京四代房 江北四代宅 三代住宅 南京楼市