物业进入小区的公共区域，不是服务，而是安营扎寨。
①进行圈地经营，强占小区公共管理用房。砌围拦，建门房，对外出租空房、空地，承接广告、自动售水、售米、打印、快递等业务，对所有进出车辆收取停车费。
②搜刮完公共区域的每一分价值后，仍然贪心不足，再挨家换户收取物业费。
③问题是占公共区域经营，物业职工，没有一个人付过房费、电费、水费、暖气费、煤气费、停车费、电梯费，垃圾费等
反过来要业主为他们的经营场承担他们雇佣人员清洁费，照明费，经营场所维护费……统称为物业费。